Los Sauces de Huancayo Los Sauces de Huancayo
Los Sauces de Huancayo
US$ 283 o S/ 1,019
US$ 20,990 o S/ 75,564

Los Sauces de Huancayo

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La urbanización está ubicada a un paso de las avenidas principales de la ciudad y muy cerca a colegios y universidades.
Cuenta con todo lo necesario para vivir plácidamente: servicios completos, amplios parques, juegos para niños y mini gimnasios
Somos reconocidos por realizar los proyectos inmobiliarios más grandes del país y contamos con más de 50 años de experiencia en el mercado.

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Ubicación DE LA SALA DE VENTASAV. MARISCAL CASTILLA CDRA. 44 (A 4 CDRS. UNCP)

HorarioVisítanos de Lunes a Domingo de 9:00 am. a 6:30 pm.

211-4470 / 211-4473
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Imágenes referenciales sujetas a variación. (1) Precio aplicando bono de descuento de US$2,000 por pago al contado para lotes de 90 m2 cuyo precio ascienda a US$22,990 ó S/,365 pertenecientes al proyecto "Los Sauces de Huancayo-I Etapa". (2) Cuota mensual estimada para crédito directo abonando el 50% del precio del inmueble como cuota inicial y el saldo hasta en 72 meses para pagar. Válida para lotes de 90 m2 cuyo precio contado ascienda a US$18,990 ó S/68,364 pertenecientes al proyecto "Los Sauces de Huancayo-I Etapa". TCEA 23%. (3) Ampliación de fecha sujeta a criterio de la empresa. Stock disponible 04 unidades. Tipo de cambio aplicable S/ 3.60 El Proyecto y unidades inmobiliarias que lo conforman cuya información se detalla a continuación tiene la condición de bien futuro, es decir, se encuentra en proceso de ejecución y como tal puede ser objeto de modificaciones hasta la oportunidad de recepción de obras del mismo. Durante la etapa de ejecución de las obras del proyecto y posterior recepción de obras por parte de la Municipalidad correspondiente, se producirá el replanteo final del Proyecto, el cual podrá generar variaciones en la cantidad de unidades inmobiliarias, el área, numeración y/o ubicación final y definitiva de las mismas, áreas y vías públicas, o áreas y servicios comunes si los hubiera. Datos del Proyecto “Los Sauces de Huancayo - Etapa I”: a. Partida registral del inmueble matriz: Partida matriz N° 11074672 del Registro de Predios de SAÑOS II SECTOR AZA - VALLE DEL MANTARO. b. Situación del proceso de habilitación urbana o de licencias de edificación, según corresponda: El proyecto cuenta con LHU N° 849-2017-MDT/GDUR otorgada por la Municipalidad de El Tambo. c. Plano del proyecto ofertado: el plano proyectado es el que consta en imagen, siendo aspectos referenciales los siguientes: distribución de áreas comunes d. Cantidad de unidades inmobiliarias proyectadas inicialmente: 185 e. Características principales del proyecto: Contempla la entrega de las obras de agua, desagüe a SEDAM HUANCAYO S.A. (conexiones domiciliarias completas, redes sanitarias de alcantarillado y buzones), entrega de obras eléctricas a ELECTROCENTRO (redes eléctricas en media tensión y baja tensión), además se considera ejecución de parques, vías (vías y veredas de concreto, bermas laterales, sardineles, señalización horizontal y vertical) y áreas educativas (Ministerio de Educación) otros fines y serpar. f. Áreas, bienes y servicios comunes de ser el caso: Este proyecto cuenta con área de recreación (02 Parques) g. Servicios públicos: Obras de agua, desagüe: Conexiones domiciliarias completas, redes sanitarias de alcantarillado y buzones Obras eléctricas: Redes eléctricas en media tensión y baja tensión h. Precios de venta del proyecto: Desde US$22,990 hasta US$26,490, dependiendo de la ubicación concreta de la unidad inmobiliaria elegida por el cliente. i. Formas de pago y plazos: dependiendo del producto elegido por el cliente las formas de pago pueden ser al contado, mediante crédito directo (verificar la pestaña Información de la Empresa) y/o mediante crédito hipotecario. j. Moneda en la que se realiza el pago: Dólares k. Gastos notariales: la formalización de la transferencia de propiedad del inmueble a favor del cliente, luego de la cancelación del mismo y de la inscripción registral de la titulación del proyecto, se realiza a través de la firma de una escritura pública de compraventa. Los honorarios notariales y gastos registrales correspondientes a la inscripción de la compraventa en el Registro de Predios correspondiente corren por cuenta del cliente. l. Tributos: la compraventa de inmuebles está afecta al pago del Impuesto de Alcabala, de acuerdo a las disposiciones contenidas en el D. Legislativo N° 776, Ley de Tributación Municipal. Asimismo, la condición de titularidad de un inmueble determina el pago del Impuesto Predial del mismo, de acuerdo a las disposiciones contenidas en el D. Legislativo N° 776, Ley de Tributación Municipal. m. Condiciones de la separación: la separación de unidades inmobiliarias se realiza mediante recibos de separación, que detallan las condiciones generales aplicables a la separación para cada tipo de producto. A efectos de verificar dichas condiciones puede ingresarse a: Link n. Condición sismo-resistente del proyecto (sólo aplica en caso de edificaciones): las edificaciones ejecutadas por la empresa (casas o departamentos) tienen la condición de sismo resistentes. Esta condición queda definida al momento de obtención de la Licencia de Obra correspondiente, aprobado el expediente administrativo municipal que incluye los planos de estructuras definitivos de la futura edificación.