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Lotes EN Cañete

Los Huertos de Cañete

Lotes EN Cañete -

US$ 181
o S/ 652

US$ 12,990 o S/ 46,764

¡El mejor lugar para vivir en familia!

El proyecto Huertos de Cañete está ubicado en un lugar tranquilo, céntrico y seguro, ideal para vivir en familia. Ven y conoce tu nuevo hogar. ¡Ofrecemos lotes desde 90m2!

Crédito a sola firma.
Separa tu terreno con solo S/50
Te ofrecemos nuestro exclusivo Crédito a sola firma, sin trámites y sin aval de un banco, solo necesitas S/50 y tu DNI. ¡Listo! Ya puedes comenzar a hacer realidad tu sueño de casa propia.

Conoce tu nuevo hogar

El proyecto está ubicado a pocos minutos de centros financieros, centros comerciales y Mega Plaza.
Si compras hoy mismo tu lote puedes comenzar a construir tu casa propia cuando quieras.
Cuenta con todo lo necesario para vivir plácidamente: servicios completos, amplios parques, áreas verdes, pórtico de ingreso y más.
Ofrecemos lotes desde 90 m² y los entregamos con lo más importante: el título de propiedad.

¡ Tu nuevo hogar está a un paso de todo!

Servicios completos
Pórtico de ingreso
Amplios parques
Juegos para niños
Mini gimnasios

Visita nuestra sala de ventas y nosotros te llevamos a conocer tu nuevo hogar.

Ubicación DE LA SALA DE VENTASAv. Mariscal Benavides, San Vicente (Altura Av. Hualcará)

HorarioVisítanos de Lunes a Domingo de 9:00 am. a 6:30 pm.

211 - 4470 / 211 - 4473
Llama gratis al 0800-12700


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Av. Mariscal Benavides, San Vicente (Altura Av. Hualcará).

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Confiamos en tu esfuerzo, por eso te damos los mejores beneficios, para que así puedas alcanzar tus sueños.

S/ 50

+ 50

Imágenes referenciales sujetas a variación. (1) Precio por pago al contado para lotes de 90 m2 pertenecientes al proyecto "Los Huertos de Cañete-IV Etapa". (2) Cuota mensual estimada para crédito directo abonando el 50% del precio del inmueble como cuota inicial y el saldo hasta en 84 meses para pagar. Válida para lotes de 90 m2 cuyo precio contado ascienda a $12,990 ó S/ 46,764 pertenecientes al proyecto "Los Huertos de Cañete-IV Etapa". TCEA 23%. (3) Ampliación de fecha sujeta a criterio de la empresa. Stock disponible 03 unidades. Tipo de cambio aplicable S/ 3.60 El Proyecto y unidades inmobiliarias que lo conforman cuya información se detalla a continuación tiene la condición de bien futuro, es decir, se encuentra en proceso de ejecución y como tal puede ser objeto de modificaciones hasta la oportunidad de recepción de obras del mismo. Durante la etapa de ejecución de las obras del proyecto y posterior recepción de obras por parte de la Municipalidad correspondiente, se producirá el replanteo final del Proyecto, el cual podrá generar variaciones en la cantidad de unidades inmobiliarias, el área, numeración y/o ubicación final y definitiva de las mismas, áreas y vías públicas, o áreas y servicios comunes si los hubiera. Datos del Proyecto “HUERTOS DE CAÑETE IV”: a. Partida registral del inmueble matriz: Partida matriz N° 21010738 y 21019021 del Registro de Predios de Zona Registral N° IX SEDE LIMA – OFICINA REGISTRAL CAÑETE. b. Situación del proceso de habilitación urbana o de licencias de edificación, según corresponda: El proyecto cuenta con LHU N° 349-2017-GODUR-MPC otorgada por la Municipalidad de. LHU en trámite según expediente gestionado ante la Municipalidad de Cañete. c. Plano del proyecto ofertado: el plano proyectado es el que consta en, siendo aspectos referenciales los siguientes: distribución de las áreas comunes d. Cantidad de unidades inmobiliarias proyectadas inicialmente: 273 e. Características principales del proyecto: breve descripción del mismo y sus unidades típicas Es un proyecto de Habilitación urbana de primera vivienda de 273 lotes ubicado en el distrito de San Vicente de Cañete, provincia de Cañete, Departamento de Lima. Consiste también en la entrega de las obras de agua y desagüe a EMAPA CAÑETE, entrega de obras eléctricas a LUZ DEL SUR, entrega de parques, vías (pavimentadas con asfalto en caliente, veredas de concreto, bermas laterales, sardineles, señalización horizontal y vertical) y áreas de aportes de otros fines a la Municipalidad Distrital de San Vicente de Cañete, áreas educativas al Ministerio de Educación y la independización registral. f. Áreas, bienes y servicios comunes de ser el caso: El proyecto consta de 2 parques (Incluye veredas, instalación de áreas verdes y mobiliario) g. Servicios públicos: AGUA Y DESAGUE - Conexiones domiciliarias agua completas, Conexiones domiciliarias de desagüe completas, redes sanitarias de agua y alcantarillado, Buzones de desagüe. Luego de la entrega el servicio de agua será administrado por la EPS EMAPA Cañete. LUZ - Redes eléctricas en media tensión, baja tensión. Luego de la entrega el servicio de agua será administrado por la EPS Luz del Sur h. Precios de venta del proyecto: Desde US$11,990 hasta US$23,590, dependiendo de la ubicación concreta de la unidad inmobiliaria elegida por el cliente. i. Formas de pago y plazos: dependiendo del producto elegido por el cliente las formas de pago pueden ser al contado, mediante crédito directo (verificar la pestaña Información de la Empresa) y/o mediante crédito hipotecario. j. Moneda en la que se realiza el pago: dólares k. Gastos notariales: la formalización de la transferencia de propiedad del inmueble a favor del cliente, luego de la cancelación del mismo y de la inscripción registral de la titulación del proyecto, se realiza a través de la firma de una escritura pública de compraventa. Los honorarios notariales y gastos registrales correspondientes a la inscripción de la compraventa en el Registro de Predios correspondiente corren por cuenta del cliente. l. Tributos: la compraventa de inmuebles está afecta al pago del Impuesto de Alcabala, de acuerdo a las disposiciones contenidas en el D. Legislativo N° 776, Ley de Tributación Municipal. Asimismo, la condición de titularidad de un inmueble determina el pago del Impuesto Predial del mismo, de acuerdo a las disposiciones contenidas en el D. Legislativo N° 776, Ley de Tributación Municipal. m. Condiciones de la separación: la separación de unidades inmobiliarias se realiza mediante recibos de separación, que detallan las condiciones generales aplicables a la separación para cada tipo de producto. n. Condición sismo-resistente del proyecto (sólo aplica en caso de edificaciones): las edificaciones ejecutadas por la empresa (casas o departamentos) tienen la condición de sismo resistentes. Esta condición queda definida al momento de obtención de la Licencia de Obra correspondiente, aprobado el expediente administrativo municipal que incluye los planos de estructuras definitivos de la futura edificación.
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