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Lotes EN Lima
Nuevo Polo
Terrenos al Sur de Lima
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US$ 577
o S/ 2,077

US$ 42,999 o S/ 154,796

Encuéntranos en KM. 72 Panamericana Sur, San Andrés
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(4) Ahorra $4,000 por pago al contado o (5) $2,000 por el pago del 50% del precio de venta! Regístrate ahora y adquiere un terreno en Nuevo Polo, un condominio de terrenos perfecto para disfrutar en familia, ubicado a solo 35 minutos de Lima y muy cerca al boulevard de Asia.
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Conoce nuestros grandes beneficios

Al estar ubicado en una zona consolidada y de rápido desarrollo, el valor del terreno aumenta a diario.
Nuevo Polo está ubicado a 35 minutos de Lima, muy cerca al boulevard de Asia, y zonas de descanso.
El proyecto se entrega con todo lo necesario: áreas verdes, zona de parrillas, juegos para niños y mucho más.
Somos reconocidos por realizar los proyectos inmobiliarios más grandes del país y contamos con más de 50 años de experiencia en el mercado.

¡Estás a un paso de vivir una gran experiencia!

40,000 m2 de áreas verdes
Zona de parrillas, fogatas y picnic
1.8 km. de circuitos para ciclovias
Laguna de 1,000 m2
2 caminos de trekking
Juego para niños
Piscina y club house
Mini gimnasios
Cancha de tenis
Arborización única y vivero.

Visita nuestra sala de ventas y nosotros te llevamos a conocer tu nuevo hogar.

Ubicación DE LA SALA DE VENTASKM. 72 Panamericana Sur, San Andrés

HorarioVisítanos de Lunes a Domingo de 9:00 am. a 6:30 pm.

211-4470 / 211-4473


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¿Por qué Los Portales es tu mejor opción?
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Imágenes referenciales sujetas a variación. (1) Precio aplicando bono de descuento de US$4,000 por pago al contado para lotes de 132 m2 cuyo precio ascienda a US$ 46,999 ó S/ 169,196 pertenecientes al proyecto "Nuevo Polo-II Etapa". (2) Cuota mensual estimada para crédito directo abonando el 50% del precio del inmueble como cuota inicial y el saldo hasta en 72 meses para pagar. Válida para lotes de 132 m2 cuyo precio contado ascienda a US$ 46,999 ó S/ 169,196 pertenecientes al proyecto "Nuevo Polo-II Etapa". (3) Ampliación de fecha sujeta a criterio de la empresa. (4) Descuento de $4,000 válido por pago al contado para lotes pertenecientes al proyecto “Nuevo Polo”. (5) Descuento de $2,000 válido por pago del 50% del precio de venta para lotes pertenecientes al proyecto “Nuevo Polo”. Stock disponible 03 unidades. TCEA 23%. Tipo de cambio referencial S/ 3.60. El Proyecto y unidades inmobiliarias que lo conforman cuya información se detalla a continuación tiene la condición de bien futuro, es decir, se encuentra en proceso de ejecución y como tal puede ser objeto de modificaciones hasta la oportunidad de recepción de obras del mismo. Durante la etapa de ejecución de las obras del proyecto y posterior recepción de obras por parte de la Municipalidad correspondiente, se producirá el replanteo final del Proyecto, el cual podrá generar variaciones en la cantidad de unidades inmobiliarias, el área, numeración y/o ubicación final y definitiva de las mismas, áreas y vías públicas, o áreas y servicios comunes si los hubiera. Datos del Proyecto “Nuevo Polo II”: a. Partida registral del inmueble matriz: Partida matriz N° 21187327 del Registro de Predios de Cañete. b. Situación del proceso de habilitación urbana o de licencias de edificación, según corresponda: El proyecto cuenta con RHU – Resolución Alcaldía N° 113-2016 – MDSA, otorgada por la Municipalidad de Distrital San Antonio - Cañete. c. Plano del proyecto ofertado: el plano proyectado es el que consta en imagen, siendo aspectos referenciales los siguientes: distribución de áreas comunes d. Cantidad de unidades inmobiliarias proyectadas inicialmente: 176 e. Características principales del proyecto: Contará con los servicios básicos de agua y electricidad. f. Áreas, bienes y servicios comunes de ser el caso: El área bruta del terreno es equivalente a 48,076.16 m2, cuenta con núcleos recreativos, áreas de aportes de otros fines a la Municipalidad de Distrital San Antonio y áreas educativas al Ministerio de Educación. g. Servicios públicos: • Agua: El proyecto contempla redes de agua y conexiones domiciliarias individuales para cada uno de los lotes, no incluyendo medidores. El servicio de agua será brindado por la empresa Inmobiliaria Puerto Nuevo SAC (Ex Fontaneil) • Desagüe: El proyecto incluye redes de desagüe. • Electricidad: El proyecto contempla redes eléctricas. h. Precios de venta del proyecto: Desde $46,999 hasta $69,999, dependiendo de la ubicación concreta de la unidad inmobiliaria elegida por el cliente. i. Formas de pago y plazos: dependiendo del producto elegido por el cliente las formas de pago pueden ser al contado o mediante crédito directo. j. Moneda en la que se realiza el pago: Dólares k. Gastos notariales: la formalización de la transferencia de propiedad del inmueble a favor del cliente, luego de la cancelación del mismo y de la inscripción registral de la titulación del proyecto, se realiza a través de la firma de una escritura pública de compraventa. Los honorarios notariales y gastos registrales correspondientes a la inscripción de la compraventa en el Registro de Predios correspondiente corren por cuenta del cliente. l. Tributos: la compraventa de inmuebles está afecta al pago del Impuesto de Alcabala, de acuerdo a las disposiciones contenidas en el D. Legislativo N° 776, Ley de Tributación Municipal. Asimismo, la condición de titularidad de un inmueble determina el pago del Impuesto Predial del mismo, de acuerdo a las disposiciones contenidas en el D. Legislativo N° 776, Ley de Tributación Municipal. m. Condiciones de la separación: la separación de unidades inmobiliarias se realiza mediante recibos de separación, que detallan las condiciones generales aplicables a la separación para cada tipo de producto. A efectos de verificar dichas condiciones puede ingresarse a: Link
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